新築をお考えの方に役立つ「家づくりのQ&A記事」のご紹介(23)
こんにちは!㈱コスモス 本社のミヤハラです。
私達は、福岡でユニバーサルホームを建てている会社です。
http://www.universal-home.co.jp/
私達の会社のホームページに、
これから新築をお考えの方に役立つ、
「家づくりのQ&A記事」を掲載しています。
ここでは特に、ユニバーサルホーム福岡東店の記事をご紹介していこうと思います。
同じようなお悩みや疑問を抱えている方のお役に立てば幸いです。
それではさっそく、今回は2つの記事をご紹介します。
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Q.新築をする際、地盤調査はなぜ必要なのでしょうか。
新築をする前には、建築地の地盤調査が必ずいるって聞いたけど
地盤は固そうだし、省略できないのかな~。
建て替えを検討中だけど、40年近く経ってる割には
基礎や外壁にヒビ割れもないし、ここら辺は地盤が強いのは判ってるから
地盤調査は要らないんじゃない?
そもそも、おじいちゃんが家を建てた時には、
「そんなのなかった」って言ってたよ~。
昔から持っている土地や、新しく購入する土地に関わらず
新築をする際には、どうして地盤調査が必要になるの?
いう声をよく耳にします。
昔はしなくてもよかったのに、今は必ずしなければいけない
地盤調査について・・・・
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Q.新築を考えているのですが、地盤改良費は予算に入れておいた方がよいでしょうか。
地盤改良って最近耳にするけど、どんなことをするの?
建築を依頼する会社は基礎が頑丈だから、予算には入れておかなくても
いいんじゃない?
田んぼを埋め立てて建てるんじゃないから、地盤改良は出ないと思うけど・・・
新築を考え始めると、予算計画に登場してくるのが
『地盤改良費』という聞きなれない言葉ですよね。
出るか出ないかで、資金計画が大きく変わってくる費用・・・。
ここでは、地盤改良はどんな時に必要になるのか、
というところからお話をしていきたいと思います。
新築の間取りが確定し、敷地に対する配置計画が決まると
地盤調査を実施して、土地の強度を測定します。
計画している建物(構造)に対して、土地の強度が足りず
建物の不同沈下が予想される場合に、
地盤改良(基礎補強工事)が発生します。
不同沈下とは・・・
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Q.新築を考えているのですが、地盤改良費は予算に入れておいた方がよいでしょうか。
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いかがでしたか?
これからも、みなさんにお役に立つ記事をご紹介していきますので
お楽しみに!!!