新築をお考えの方に役立つ「家づくりのＱ＆Ａ記事」のご紹介（８）
こんにちは！㈱コスモス 本社のミヤハラです。
私達は、福岡でユニバーサルホームを建てている会社です。
ユニバーサルホーム福岡・佐賀エリア | 株式会社コスモス
私達の会社のホームページに、
これから新築をお考えの方に役立つ、
「家づくりのＱ＆Ａ記事」を掲載しています。
ここでは特に、ユニバーサルホーム福岡東店の記事をご紹介していこうと思います。
同じようなお悩みや疑問を抱えている方のお役に立てば幸いです。
それではさっそく、今回は２つの記事をご紹介します。
****************************************************
Q．土地探しをする際の選び方を教えて下さい
土地からの購入の方の場合
土地探しはとても重要で難しい問題ですよね。
インターネットで検索をすると多くの情報が出てきますが
価格も大きさもバラバラでどうやって選べばいいのか分らず
悩まれる方がほとんどです。
ここでは、土地探しをする上でのポイントをお話ししますね。
【１】 希望や条件を書き出して優先順位を付けておく
ご家族の人数や、年齢、通勤、通学などライフスタイルが違えば
良い土地の条件も、ご家庭それぞれ違ってきます。
まずはご家族で話し合って希望や条件をマトメてみて下さい。
【２】 予算を把握、決めておく・・・・
続きはこちら↓↓↓
Q．土地探しをする際の選び方を教えて下さい
****************************************************
Q．住宅購入の際、頭金０でも可能ですか？
住宅購入を考える際に
皆様が悩まれるのが購入資金、お金の事ですよね。
購入資金の中でも良くご質問のある項目の一つが
頭金はいくら必要かというご質問です。
まず、頭金とは住宅購入の際に自己資金として
ご準備出来る現金の事です。
最近では「頭金０」と書いてあるマンションや戸建ての広告を
良く見かけるようになりました。
そこで皆様が疑問に思う事が
本当に頭金０で大丈夫なのか？という事です・・・
続きはこちら↓↓↓
Q．住宅購入の際、頭金０でも可能ですか？
****************************************************
いかがでしたか？
これからも、みなさんにお役に立つ記事をご紹介していきますので
お楽しみに！！！
新築をお考えの方に役立つ「家づくりのＱ＆Ａ記事」のご紹介（７）
こんにちは！㈱コスモス 本社のミヤハラです。
私達は、福岡でユニバーサルホームを建てている会社です。
http://www.universal-home.co.jp/
私達の会社のホームページに、
これから新築をお考えの方に役立つ、
「家づくりのＱ＆Ａ記事」を掲載しています。
ここでは特に、ユニバーサルホーム福岡東店の記事をご紹介していこうと思います。
同じようなお悩みや疑問を抱えている方のお役に立てば幸いです。
それではさっそく、今回は２つの記事をご紹介します。
****************************************************
Q．新築にかかる総費用にはどんなものが含まれているのでしょうか？
・新築にはどんな費用が、かかってくるの？
・予定していない費用がでてきて、予算オーバーになったらどうしよう。
・家具や家電の購入費用は含まれているの？
新築にかかる総費用といっても、依頼する住宅会社によって
書式が異なり、含まれる内容もバラバラですよね。
住宅メーカーを決める判断基準にもなる総費用・・・
入ってなかった、予算が足りない、では困ります。
ここでは新築にかかる総費用で、ぜひ押さえておきたいものを、
建物本体工事、付帯工事、諸費用、土地、その他、にわけて、
お話していきたいと思います。
まず「建物本体工事」には・・・
続きはこちら↓↓↓
Q．新築にかかる総費用にはどんなものが含まれているのでしょうか？
****************************************************
Q．用途地域や市街化調整とはなんですか？
土地を探し始めると、必ず出逢う 用途地域 や
市街化調整 といった文字。
聞き慣れない言葉に？がたくさんになりますよね
しかし！わからないけどまぁいいかでは
土地は購入できません!!これを知っておかないと
新築が建てられない土地を購入する可能性があるからです
ネットで検索しても。。。さっぱり。
見慣れない言葉が並び、難しくて
読む気もなくなってしまいますよね
昭和の日本が急成長したあの頃、特にルールも無く・・・
続きはこちら↓↓↓
Q．用途地域や市街化調整とはなんですか？
****************************************************
いかがでしたか？
これからも、みなさんにお役に立つ記事をご紹介していきますので
お楽しみに！！！
新築をお考えの方に役立つ「家づくりのＱ＆Ａ記事」のご紹介（６）
こんにちは！㈱コスモス 本社のミヤハラです。
私達は、福岡でユニバーサルホームを建てている会社です。
http://www.universal-home.co.jp/
私達の会社のホームページに、
これから新築をお考えの方に役立つ、
「家づくりのＱ＆Ａ記事」を掲載しています。
ここでは特に、ユニバーサルホーム福岡東店の記事をご紹介していこうと思います。
同じようなお悩みや疑問を抱えている方のお役に立てば幸いです。
それではさっそく、今回は２つの記事をご紹介します。
****************************************************
Q．戸建の収納の面積はどれくらい必要ですか？
戸建の新築計画で間取りを計画する際の
収納空間 と 居住空間 この２つのバランスを
どのように決めていくか、難しいですよね
「戸建の収納の面積はどれくらい必要ですか？」という質問が多いのも
家を建てるきっかけに、現在のお住まいが手狭になったという
収納スペースの少なさにお困りの方が多いからでしょう
間取りが自由に決められる注文住宅で、新築するなら
必要な収納スペースは確保したい！余裕が持てるくらい
作っておきたいとお考えになられるのもよくわかります
一般的に、戸建の収納面積は12％～15％程度。
これは高さ1.8M以上の収納スペースを対象としていますので
小さな収納や収納家具などは含まれていません
これだけ聞いても、ピンときませんよね
では、実際の数字に当てはめて見ましょう
仮に35坪の戸建とし、収納率を15%とした場合
収納の面積は5.25坪となります
5.25坪は、帖数にすると約10.5帖!!
どうでしょう？こうしてみると意外と広くないですか？
これを坪単価で計算してみると･･･
当然ですが、毎日使うお風呂が１坪～1.25坪程度
使わないものをしまっておく収納スペースの坪単価と
比較してみると倍以上になるのは一目瞭然です
問題はここからです・・・
続きはこちら↓↓↓
Q．戸建の収納の面積はどれくらい必要ですか？
****************************************************
Q．新築をする際の諸費用にはどんなものがあるのでしょうか？
新築をする際いろいろな費用があって、一口に諸費用といっても
どんなものがあるのかわからない・・・
諸費用って、土地から購入する場合と建て替えの場合とかで
中身が変わってくるの？
住宅会社によっては、諸費用に差が出るってほんと？
なんだかわかりづらいですよね。
わかりづらい、でも大事な諸費用、どんなものがあって
どんな場面で必要なのかお話していきますね。
諸費用は大きくわけて、
「家を建てるための申請に関するもの」
「融資に関係するもの」
「住宅ローン関連費用」
「登記に関係するもの」
がありますので、それぞれについてお話したいと思います。
まず初めに・・・
続きはこちら↓↓↓
Q．新築をする際の諸費用にはどんなものがあるのでしょうか？
****************************************************
いかがでしたか？
これからも、みなさんにお役に立つ記事をご紹介していきますので
お楽しみに！！！
新築をお考えの方に役立つ「家づくりのＱ＆Ａ記事」のご紹介（５）
こんにちは！㈱コスモス 本社のミヤハラです。
私達は、福岡でユニバーサルホームを建てている会社です。
http://www.universal-home.co.jp/
私達の会社のホームページに、
これから新築をお考えの方に役立つ、
「家づくりのＱ＆Ａ記事」を掲載しています。
ここでは特に、ユニバーサルホーム福岡東店の記事をご紹介していこうと思います。
同じようなお悩みや疑問を抱えている方のお役に立てば幸いです。
それではさっそく、今回は２つの記事をご紹介します。
****************************************************
Q．家を買う？買わない？どんな基準で決めたらいいですか？
家を買うか、買わないか、ここに辿り着いた方の多くは
きっと今が悩みの時期ですね
一生に一度の大きな買い物となる住宅購入
迷って当然です！住宅ローンが怖くて当たり前ですよね。
家を買うか、買わないかについては様々な議論があります
そもそも家を買う意味がありますか？という方は・・・
続きはこちら↓↓↓
Q．家を買う？買わない？どんな基準で決めたらいいですか？
****************************************************
Q．新築を考えているのですが、頭金はいくら必要なのでしょうか？
・頭金無しでも新築は建てれるの？
・そもそも頭金ってなんなの？
新築を思い立ったはいいものの
一番心配なのはやっぱりお金のことですよね････。
頭金をしっかり準備して､借入金額を減らす･････
確かに賢い選択肢のひとつでしょうね｡
ただ､新築にとりかかる時期や
建てられる時の年齢等､色々な条件次第では
頭金をなるべく減らして借入金額を増やす････!?
なんて選択肢もあることをご存知でしょうか｡
・頭金とはどういう時に必要なのか？
・頭金はどれくらい準備すればいいのか？
頭金の上手な使い方などを少しお伝えしますね・・・
続きはこちら↓↓↓
Q．新築を考えているのですが、頭金はいくら必要なのでしょうか？
****************************************************
いかがでしたか？
これからも、みなさんにお役に立つ記事をご紹介していきますので
お楽しみに！！！
新築をお考えの方に役立つ「家づくりのＱ＆Ａ記事」のご紹介（４）
こんにちは！㈱コスモス 本社のミヤハラです。
私達は、福岡でユニバーサルホームを建てている会社です。
http://www.universal-home.co.jp/
私達の会社のホームページに、
これから新築をお考えの方に役立つ、
「家づくりのＱ＆Ａ記事」を掲載しています。
ここでは特に、ユニバーサルホーム福岡東店の記事をご紹介していこうと思います。
同じようなお悩みや疑問を抱えている方のお役に立てば幸いです
それではさっそく、今回は２つの記事をご紹介します。
****************************************************
Q．家を買う意味はありますか？（福岡東店／原田）
家を買うか･･･ それとも賃貸か･･･
そんなことを考えたことはありますか？
ある時、こんな質問を受けました
「家を買う意味はありますか？」
賛否両論、様々な意見があると思います
私たちの生活に欠かせない『衣食住』
『住む』にもどこで、誰と、どんな風に暮らしたいか人それぞれ違いますよね
家を買う人、賃貸に住み続づける人、
中には旅しながら、定住しないというライフスタイルの方もいらっしゃいます
賃貸派のご意見としてよく耳にするのは・・・
続きはこちら↓↓↓
家を買う意味はありますか？（福岡東店／原田）
****************************************************
Q．一戸建ての屋根の種類を教えてください（福岡東店/清原）
屋根の形ひとつでお家のイメージはガラリと変わりますよね。
今後、あなたが住宅メーカーや工務店で
間取りのプランを出してもらう時に
水まわりや外観の色などは、自由に選べます。
しかし、屋根の形は、あなた自身が言わない限り、
色々な形の屋根から選べますよ！どの屋根がいいですか？
と言ってくれる営業マンは少ないと思います。
実際は、屋根の形も選べますので、遠慮せずに相談してみましょう！！
(ただし、建てる場所によって法律上、出来ない屋根の形があります。)
屋根の種類はたくさんありますが、
住宅でよく採用される代表的な屋根の形をご紹介致します。
寄棟屋根(よせむねやね)・・・
続きはこちら↓↓↓
一戸建ての屋根の種類を教えてください（福岡東店/清原）
****************************************************
いかがでしたか？
これからも、みなさんにお役に立つ記事をご紹介していきますので
お楽しみに！！！
新築をお考えの方に役立つ「家づくりのＱ＆Ａ記事」のご紹介（３）
こんにちは！㈱コスモス 本社のミヤハラです。
私達は、福岡でユニバーサルホームを建てている会社です。
http://www.universal-home.co.jp/
私達の会社のホームページに、
これから新築をお考えの方に役立つ、
「家づくりのＱ＆Ａ記事」を掲載しています。
ここでは特に、ユニバーサルホーム福岡東店の記事をご紹介していこうと思います。
同じようなお悩みや疑問を抱えている方のお役に立てば幸いです
それではさっそく、今回は２つの記事をご紹介します。
****************************************************
Q.新築の資金計画ではどんなことを気をつければよいでしょうか？(福岡東店／武原）
新築を考える時、 「まずは資金計画」 ってよく耳にしますよね。
・資金計画っていったいどんなことをすればいいの？
・何か準備するものはあるの？
・自分一人でやれるものなの？
新築を考える時、資金に関することは、一番の不安材料かもしれませんね。
・資金計画に無理があって予算がショートしてしまった・・・。
・外構工事の分の工事費がなくなってしまった・・・。
なんてことがないように、しっかりとした資金計画が必要です
そこで、私なりに、資金計画のやり方をお伝えしていきますね
「資金計画」とは、一言でいうと・・・
「新築計画の設計図」 のようなものです。
新築を考える上で、掛かってくるであろう費用を把握し、
その費用をどのように賄っていくかを計画（設計）する。
ということです。
捻出できるお金（借入金を含む） ≧ 新築にかかる費用
となるよう設計していくのが、「資金計画」です。
新築をするにはどんな費用がかかって、それをこうやって支払う。
シンプルに考えていただければ、いいと思います。
資金計画は、信頼できる住宅メーカーの担当者に依頼するのが一般的ですが
確認しておきたいポイントをいくつか押さえておきましょうね。
続きはこちら↓↓↓
Q.新築の資金計画ではどんなことを気をつければよいでしょうか？(福岡東店／武原）
****************************************************
Q.新築のインテリアデザインや予算はどのように決めているのですか？（福岡東店／原田）
家づくりで間取りと同じように頭を悩ませてくれるのはインテリアです
「インテリアデザインや予算はどのように決めているのですか？」
とよく聞かれます。
新築のインテリアでは、床はもちろん、壁紙や窓枠、
室内ドアのデザインなど決めることがたくさんあります
それなのに、インテリアの好みは十人十色、
それぞれで大きく異なるため、断定的なものは無く
何が正解なの？？となってしまいますよね
インテリアデザインがスムーズに決められるポイントは
「どんな空間で、どんな生活をしたいか」をしっかりと持つ事です
新築の計画を始めたら、早い段階でこのイメージをしっかり作ると
続きはこちら↓↓↓
Q.新築のインテリアデザインや予算はどのように決めているのですか？（福岡東店／原田）
****************************************************
いかがでしたか？
これからも、みなさんにお役に立つ記事をご紹介していきますので
お楽しみに！！！
