新築をお考えの方に役立つ「家づくりのＱ＆Ａ記事」のご紹介（15）
こんにちは！㈱コスモス 本社のミヤハラです。
私達は、福岡でユニバーサルホームを建てている会社です。
http://www.universal-home.co.jp/
私達の会社のホームページに、
これから新築をお考えの方に役立つ、
「家づくりのＱ＆Ａ記事」を掲載しています。
ここでは特に、ユニバーサルホーム福岡東店の記事をご紹介していこうと思います。
同じようなお悩みや疑問を抱えている方のお役に立てば幸いです。
それではさっそく、今回は２つの記事をご紹介します。
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Q．マイホームの土地の選び方を教えてください
実際に土地探しをはじめると、どういうところに注意して
土地を選んだらいいのか難しいですよね。
土地を選ぶときに一番大事なことは、
実際に土地の状況を確認することです。
仮に家族のライフスタイルに合った土地が見つかっても
土地の状態が悪くては家を建てた後に
大変なことになりかねません。
土地の状態はその土地固有の性質であり
あとから変えることができないので注意が必要です。
ですので、実際に現地まで足を運んで
土地の状況を確認してみましょう！
その際に確認すべきチェックポイントを
４つご紹介いたします。
チェックポイント1・・・・
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Q．人気の間取りを教えて下さい
快適な住まいに欠かせないのが、
高性能な造りと間取りです。
この2つで快適さは大きく変わってきます。
今回は、人気の間取りをいくつかご紹介しますね。
【1】対面キッチン
キッチンに立って作業しながらも
家族との会話やお子様の様子を見守ることができます。
またキッチンの反対側にカウンターを置くと
簡単な食事はカウンターで済ますこともできますし、
家事をしながらお子様の宿題も見れます。
ホームパーティの時にはバーカウンターとして使えます！
【2】・・・
続きはこちら↓↓↓
Q．人気の間取りを教えて下さい
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いかがでしたか？
これからも、みなさんにお役に立つ記事をご紹介していきますので
お楽しみに！！！
新築をお考えの方に役立つ「家づくりのＱ＆Ａ記事」のご紹介（14）
こんにちは！㈱コスモス 本社のミヤハラです。
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ここでは特に、ユニバーサルホーム福岡東店の記事をご紹介していこうと思います。
同じようなお悩みや疑問を抱えている方のお役に立てば幸いです。
それではさっそく、今回は２つの記事をご紹介します。
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Q．土地選びのポイントを教えてください
家を建てるのは一生に一度の大きな買い物です。
この一生に一度の家を建てるため必要なのが土地ですよね。
家づくりにはこの土地選びも大切なポイントです。
ここでははじめての方でも分かりやすい
後悔しない土地の選びの2つのポイントをご紹介します。
ポイント1：土地探しと建築会社はできるだけ並行させる
土地を先に購入してしまって理想の住まいが入らない！
などという状況にならないよう、土地探しと建築会社選びは
できるだけ並行して行なうと良いでしょう。
不動産会社は「土地のプロ」であり、「建物のプロ」は建築会社です。
自分が気に入った土地が出たとき・・・・
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Q．内断熱と外断熱はどちらがいいのでしょうか
最近は高気密・高断熱の家が多くなり、
“断熱方法”や“断熱材”が注目されていますよね。
断熱の方法は、大きく分けて、
【 内断熱工法 】と【 外断熱工法 】の2種類あります。
まずはその内断熱工法と外断熱工法について
ご紹介しますね。
【 内断熱工法 】は・・・
続きはこちら↓↓↓
Q．内断熱と外断熱はどちらがいいのでしょうか
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いかがでしたか？
これからも、みなさんにお役に立つ記事をご紹介していきますので
お楽しみに！！！
新築をお考えの方に役立つ「家づくりのＱ＆Ａ記事」のご紹介（13）
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それではさっそく、今回は２つの記事をご紹介します。
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Q．家の基礎にはどんな種類がありますか
構造面でも、基礎部分は重要ですよね。
家の土台となる部分の基礎。
この基礎がしっかり施工なされていないと、
10年後20年後、家が傾いたり、建て付けが悪くなったり、
床下にシロアリや、湿気によって腐ってしまう
というようなことが起こりうるかもしれません。
ですので、しっかりと基礎の知識をつけて、
長持ちするお家を選びましょう！
現在は家の性能が良くなるにつれて、
基礎も改良され、どんどん進化しています。
そこで現在採用が高い2種類の基礎と
次世代基礎について紹介していきますね・・・・
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Q．一戸建ての屋根の種類を教えてください
マイホームの購入を考えていらっしゃるのでしょうか?
屋根の形ひとつでお家のイメージはガラリと変わりますよね。
今後、あなたが住宅メーカーや工務店で
間取りのプランを出してもらう時に
水まわりや外観の色やなどは、自由に選べます。
しかし、屋根の形は、あなた自身が言わない限り、
色々な形の屋根から選べますよ！！どの屋根がいいですか？
と言ってくれる営業マンは少ないと思います。
実際は、屋根の形も選べますので、遠慮せずに相談してみましょう！！
(ただし、建てる場所によって法律上、出来ない屋根の形があります。)
屋根の種類はたくさんありますが、
住宅でよく採用される代表的な屋根の形をご紹介致します・・・
続きはこちら↓↓↓
Q．一戸建ての屋根の種類を教えてください
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いかがでしたか？
これからも、みなさんにお役に立つ記事をご紹介していきますので
お楽しみに！！！
新築をお考えの方に役立つ「家づくりのＱ＆Ａ記事」のご紹介（12）
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Q．新築を木造で考えているのですが、耐震性はどこも変わらないでしょうか
新築をするなら地震に強い家をつくりたい。
揺れても安全な構造にしたい。
新築を考えて、メーカーの比較などを始めると
気になるものの一つに、耐震性能がありますよね。
日本列島は地震とは切っても切れない関係 にあり
十分な対策が必要とされています。
各メーカーも耐震等級をカタログなどに打ち出して
性能を誇示しているのが、よく見うけられますよね。
カタログを見ると、
どこも同じ等級だから､耐震性は変わらないんだ
と思ってらっしゃいませんか。
耐震等級が同じ表示の住宅メーカーなら
どんな家をつくっても耐震性は変わらないのでしょうか？
答えはＮＯです！
長期優良住宅仕様で耐震等級２以上の性能を
カタログで表示していても、・・・・
続きはこちら↓↓↓
Q．新築を木造で考えているのですが、耐震性はどこも変わらないでしょうか
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Q．家を安く建てるコツを教えてください
マイホームは一生に一度の大きな買い物といわれるくらいですから、
できることなら少しでも価格を抑えて良い家を建てたいですよね。
まずはあなたがどこで建てるかによって変わってきます。
工務店？注文住宅？それとも建売住宅？
住宅メーカーによって家の価格も変わってきます。
また家の建て方によって、安くなる建て方もありますので
ご紹介いたします。
【総2階で建てること】
総2階とは下図のように・・・
続きはこちら↓↓↓
Q．家を安く建てるコツを教えてください
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こんにちは！㈱コスモス 本社のミヤハラです。
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Q．新築をする際、防犯対策にはどのようなことが考えられるでしょうか
新築で一軒家を建てると、防犯対策が心配よね～
アパートやマンションと違って窓も多いし、入られやすいのかな～
ご夫婦ともお仕事で、昼間お家を留守にされる機会が多い世帯は
防犯対策をどうすれば良いのか、頭を悩ませていらっしゃることでしょう。
窓や玄関ドア・勝手口など、開口部といわれる部分の防犯対策は
シャッターや防犯ガラス・面格子など、色々な対応がなされていますが
普段あまり気づかない部分の防犯対策についてお話してみますね。
防犯対策＝開口部 という考え方は一般的ですよね。
しかし、外壁材にも防犯対策が必要 というのをご存知ですか？
窓の打ち破りから家屋に浸入する事例は、いくつも報じられていますが、
驚くべきことに、外壁からの侵入も事例として報告されているんです。
エーッ！壁からどうやって～？
以前は考えられなかった外壁からの進入・・・
そもそもは、現代の木造住宅のつくり方の変化から生み出されたんです。
現代の家づくりでは、
・・・・
続きはこちら↓↓↓
新築をする際、防犯対策にはどのようなことが考えられるでしょうか
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Q．新築を考えているのですが、どんな流れで工事は進んでいくんでしょうか
お家のプランが固まり、建築の許可もおり、融資も決定・・・
となると一刻も早くマイホームの顔がみたいものですよね。
どんな順番で工事が進んでいくのかな？
どんな職人さんたちが、工事に携わるのだろうか？
現場で立ち会うことってあるの？
色々知りたいことが出てくると思いますが、
ここでは、一般的な木造住宅の工程をキーワード毎にわけて、
ご説明していきたいと思います。
まず 本格的な工事に入る前に、準備すること があります。
地盤調査やその結果必要となる場合がある地盤改良工事、
仮設の電気・水道引込、トイレの設置などです。
さあ、基礎工事の着工です。基礎ができる部分の
掘削から始まり、・・・
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Ｑ．新築を考えているのですが、どんな流れで工事は進んでいくんでしょうか
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新築をお考えの方に役立つ「家づくりのＱ＆Ａ記事」のご紹介（10）
こんにちは！㈱コスモス 本社のミヤハラです。
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同じようなお悩みや疑問を抱えている方のお役に立てば幸いです。
それではさっそく、今回は２つの記事をご紹介します。
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Q．新築を考えているのですが、土地探しのポイントはなんでしょうか？
近くに空き地があるけど、住み慣れたところが一番かな？
庭がいっぱい欲しいから、広々とした土地がいいな～
小学校が近くで、駅も近くにあったらベストなんだけど・・・
新築を思いたったものの、どんな土地を購入したらよいのか・・・
どんな基準で土地選びをしたらよいのか、迷ってしまいますよね。
新築を考えるようになった動機は、各個人でそれぞれ違ってくるので、
「土地探しのポイント」は、これだっ！という決めつけは出来ませんが、
今回は、新築を実現する・・・ということにポイントを絞って
お話ししてみたいと思います。
土地探しのポイント、それは、ズバリ予算です。
予算がポイントなんて分かりきってるとお思いでしょうが、
その土地代の予算の出し方が重要なんです。
まず、支払可能額（月々○○万円までならＯＫ）や年収などから
・・・・
続きはこちら↓↓↓
新築を考えているのですが、土地探しのポイントはなんでしょうか？
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Q．新築を考えているのですが、外観のデザインを良くするにはどうしたらよいでしょうか
あのお家、なんかセンスあるよね～
スッキリして見えるのはどうしてなんだろう？
新築を考えだすと、間取りと共にに気になるのが
お家の外観ですよね。
せっかく建てるのだから、デザイン良く建てたいのは
誰しも同じ思い・・・
外壁にタイルや石を貼ってドレスアップしたり、
窓まわりをモールで縁取ったりしてアクセントをつける。
２階から１階に葺きおろした大屋根でステイタスを高めたり、
片流れの屋根にフラット屋根を組み合わせて、
シャープなイメージを演出。
などなど、外観のデザインを良くする方法はたくさんありますが、
お金のかからない設計上の工夫でデザインを整え、
すっきり見せる法則がありますので、いくつかご紹介しましょう。
この法則は簡単なことなので、知ってしまえば
なーんだ、そんなことか～と思われるかもしれませんが、
お家が、お化粧をする前のファウンデーションの工夫
のようなものとして覚えていてください。
お家と言えば「窓」は付きものですよね。
その窓のつけ方にデザインを良くするコツがあります・・・
続きはこちら↓↓↓
Q．新築を考えているのですが、外観のデザインを良くするにはどうしたらよいでしょうか
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これからも、みなさんにお役に立つ記事をご紹介していきますので
お楽しみに！！！
新築をお考えの方に役立つ「家づくりのＱ＆Ａ記事」のご紹介（９）
こんにちは！㈱コスモス 本社のミヤハラです。
私達は、福岡でユニバーサルホームを建てている会社です。
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これから新築をお考えの方に役立つ、
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ここでは特に、ユニバーサルホーム福岡東店の記事をご紹介していこうと思います。
同じようなお悩みや疑問を抱えている方のお役に立てば幸いです。
それではさっそく、今回は２つの記事をご紹介します。
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Q．戸建て住宅のメリットとデメリットを教えて下さい
マイホームの購入を検討される際に、始めに悩まれるのが
一戸建てかマンションか ということではないでしょうか
それぞれにメリット・デメリットがありますので
ここでは簡単に戸建て住宅のメリットとデメットを
お伝えいたします。
＜メリット＞
【１】希望のデザインや間取りに出来る
マンションでは間取りやデザインが決まっている事が
ほとんどですが、一戸建てならライフスタイルにあった
間取りやお好みのデザインのマイホームを創れます。
【２】近隣を気にせず生活出来る・・・・
続きはこちら↓↓↓
Q．戸建て住宅のメリットとデメリットを教えて下さいQ．土地探しをする際の選び方を教えて下さい
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Q．新築を検討中なのですが、予算オーバーです。何から削るのがよいでしょうか
せっかく新築するんだから、かっこいいアイランドキッチンがほしいな～
キッチンとお揃いのカップボードも必須よね～
リビングにはでっかい吹き抜けがほしい！！
新築の検討を始めるとあれやこれや夢がふくらみますよね。
住宅雑誌やハウスメーカーのカタログを見ると欲しいアイテムがいっぱい・・・。
どんな間取りにしようか？どんな設備にしようか？
そして色々な要望を住宅会社に伝えて、出てきたプラン・見積をみてビックリ。
完全な予算オーバー・・・なんてことになっていませんか？
新築を検討中の方には付きものの「予算オーバー」
でも何から削ったらよいのか、わからないのが悩みのタネです。
ここでは、少しでも予算に近づけていくため
住宅会社に相談してできる作業についてお話してみます。
気に入った設備・仕様や面積を削るのは最後の手段として取っておきましょう。
住宅会社には、見積上のルールがそれぞれ定めれれています。
同じ面積でも1・2階の配置や外郭形状などで
見積金額が変わる！のをご存知ですか？・・・
続きはこちら↓↓↓
Q．新築を検討中なのですが、予算オーバーです。何から削るのがよいでしょうか
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お楽しみに！！！
